Casa indipendente in vendita Via Castella , San Pietro di Feletto

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AZ immobili: stai cercando la vita tra il verde delle colline Venete in un rustico ma vuoi la comodità ai servizi e non vuoi imbarcarti in ristrutturazioni costose e ricche di incognite?

Immobile ristrutturato e mai abitato, zero usura. pari al nuovo! una casa spaziosa in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde.

Frazione di Rua di San Pietro di Feletto, a pochi minuti dal centro di Conegliano Veneto. Rustico originario del 1942 e totalmente ristrutturato nel 2007. Con 240 mq netti di ambienti abitabili è un immobile con spazi molto generosi per una famiglia numerosa o per gli amanti degli spazi.

Ambienti molto luminosi e particolarmente calorosi per i materiali utilizzati: dalla travatura in larice, la pavimentazione in legno su tutta la casa e il calore del riscaldamento a pavimento al piano terra oltre che la stufa.

Al piano terra, zona giono, stanza guardaroba o studio, servizio e box auto. Al piano primo 5 camere (4 matrimoniali) e 2 servizi, uno per la camera padronale. Al secondo piano, ampia mansarda di 40 mq netti ideale come studio, quarta camera, ambiente ludico come sala giochi bambini o palestra.

Gli 8 motivi per cui acquistarlo:

1 Spazi generosi e flessibili nel loro utilizzo;

2 Comodità ai servizi primari del centro e a 5 minuti dai servizi numerosi della città di Conegliano;

3 Ideale per chi cerca un rustico con confort attuali ma non ha tempo di seguire un cantiere da ristrutturare;

4 Casa pronta all'uso;

5 Zero sorprese vista la qualità dei materiali;

6 Giardino privato recintato di 520 mq, in cui far giocare i propri figli in un ambiente sicuro;

7 Attività di B&B;

8 Un box chiuso e posteggi auto esterni all'interno della proprietà;

9 Ottima classe energetica.

La ristrutturazione ha previsto lo smantellamento della struttura portate originaria per adottare l'attuale antisismica, rifacendo le fondazioni, setti in calcestruzzo e nuovi solai e tetto. E' stato isolato il tetto, e le il livello sottostante al piano terra, sostituiti i serramenti, impianti, caldaia, bagni e rifiniture... l'immobile è pronto all'uso, volendo vendibile arredato.

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